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2018-02
城市地產(chǎn) | “城市更新與發(fā)展”研討會(huì)
現(xiàn)階段的城市發(fā)展，尤其是一線城市，亟需通過大規(guī)模城市更新來對存量空間資源進(jìn)行潛力挖掘和優(yōu)化調(diào)整，為城市注入新的活力、為產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間，讓城市發(fā)展方式由外延式擴(kuò)張向內(nèi)涵式增長轉(zhuǎn)變，推動(dòng)城市發(fā)展，加速城市更新。
——這就是城市地產(chǎn)人的使命！
2月3日下午，上海市老領(lǐng)導(dǎo)胡延照一行蒞臨城市地產(chǎn)集團(tuán)總部上海世界貿(mào)易大廈進(jìn)行參觀交流，城市地產(chǎn)集團(tuán)董事長王張興先生熱情接待并召開了此次研討會(huì)。
上海市老領(lǐng)導(dǎo)胡延照、浦發(fā)銀行黨委書記兼行長劉信義、國泰君安證券前總裁、現(xiàn)浙民投董事長陳耿、旭輝集團(tuán)董事長林中 、上海永達(dá)控股集團(tuán)董事長張德安 、匯豐中國行長兼行政總裁廖宜建、浙江新湖集團(tuán)董事長黃偉、朱雀投資董事長李華輪、工商銀行上海分行行長顧國明、崇明區(qū)區(qū)委書記唐海龍、上海國際集團(tuán)總經(jīng)理傅帆、海通證券總經(jīng)理翟秋平、上海電視臺(tái)臺(tái)長高韻斐等嘉賓出席會(huì)議，與會(huì)嘉賓就“城市更新與發(fā)展”等內(nèi)容進(jìn)行了深入的研討和交流。
嘉賓云集 共話城市更新與發(fā)展
城市更新，是一種將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)，作必要的、有計(jì)劃的改建。城市更新的目的是對城市中某一衰落的區(qū)域進(jìn)行拆遷、改造、投資和建設(shè)，以全新的城市功能替換衰敗的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮。
研討會(huì)中，王張興董事長表示：現(xiàn)在是共享經(jīng)濟(jì)的社會(huì)，靠傳統(tǒng)模式做商業(yè)地產(chǎn)會(huì)有很大問題，城市更新要適應(yīng)城市的變化，它不光是樓宇的改造，更重要的是功能的改造，業(yè)態(tài)要根據(jù)這個(gè)區(qū)域的變化而不斷提升。城市地產(chǎn)的更新項(xiàng)目不再是以面積為單位的出租模式，而是要打造信息交流的平臺(tái)，讓客戶之間產(chǎn)生互動(dòng)，提供附加值，促進(jìn)功能的提升和改造，從而增加客戶的黏性。
在談到城市更新的意義時(shí)，上海市老領(lǐng)導(dǎo)指出：城市更新項(xiàng)目還是中小企業(yè)的“孵化器”，為什么這么說呢？共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代下的城市更新能幫助實(shí)現(xiàn)租戶之間的交互和資源共享。同時(shí)更重要的是對中小企業(yè)的扶持，讓中小企業(yè)得益于共享經(jīng)濟(jì)，以承受的起的價(jià)格在高檔寫字樓辦公。更新項(xiàng)目建成后，城市地產(chǎn)可利用自身的創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢以及環(huán)境優(yōu)勢筑巢引鳳，為中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和廣闊的發(fā)展空間。
在聽完老領(lǐng)導(dǎo)的講話后，浦發(fā)銀行黨委書記兼行長劉信義表示：作為金融機(jī)構(gòu)來說，愿意通過金融的力量來推動(dòng)和支持城市更新，建設(shè)更加生態(tài)化、平衡化、智能化的城市，為我們擁有一個(gè)更美好的城市貢獻(xiàn)自己的一份力量。
在場的與會(huì)嘉賓紛紛對城市更新的項(xiàng)目表現(xiàn)出極大的興趣與支持，城市更新在不需要推翻一土一木的基礎(chǔ)上提升價(jià)值，既綠色環(huán)保又節(jié)約資源，是城市建設(shè)的創(chuàng)新。
城市地產(chǎn) 塑造城市新魅力
正如開篇所說，城市地產(chǎn)一直在做這樣一件事兒：專注城市更新十八年，我們堅(jiān)持不拿土地，不做開發(fā)和住宅，我們把廠房改成家飾佳建材商場、許多舊尾樓更新成北京萬豪中心、到現(xiàn)在的世界貿(mào)易大廈寫字樓翻新。就這樣不斷升級(jí)、改造，其中，上海世界貿(mào)易大廈，正是城市地產(chǎn)在城市更新項(xiàng)目中的更新典范。
世界貿(mào)易大廈外立面實(shí)景圖
位于黃浦區(qū)廣東路500號(hào)的上海外灘金融區(qū)的上海世界貿(mào)易大廈。城市更新理念實(shí)踐的“里程碑”,深度挖掘核心城市核心區(qū)位存量項(xiàng)目，重新定位改造提升質(zhì)量，戰(zhàn)略布置新業(yè)態(tài)契合市場，運(yùn)營效益效率雙提升。現(xiàn)如今，世界貿(mào)易大廈項(xiàng)目改造即將接近尾聲，裙房、外立面、大堂實(shí)景均已新鮮“出爐”！
世界貿(mào)易大廈大堂雛形已現(xiàn)
改造后的世界貿(mào)易大廈，引進(jìn)了五道口金融學(xué)院，為在世界貿(mào)易大廈辦公的用戶提供了金融孵化器，成為金融企業(yè)交流的首選辦公場所。裸心社的入駐，打造以金融為主題的聯(lián)合辦公。世界貿(mào)易大廈建成后，必將成為魔都打卡新地標(biāo)！
城市更新，是一個(gè)永續(xù)的過程，是推廣以節(jié)約利用空間和能源、復(fù)興衰敗城市地域、提高社會(huì)混合特性的新型城市發(fā)展模式。城市地產(chǎn)，也必將在城市更新的道路上愈走愈遠(yuǎn)！
城市地產(chǎn) 把綠化做進(jìn)寫字樓
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