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2021-02
砥礪奮進 共筑未來丨城市發展2020年度工作總結 暨2021年工作計劃會議圓滿落幕
2021年2月6日至7日，城市發展2020年度工作總結暨2021年工作計劃會議在上海世界貿易大廈42樓圓滿召開。控股集團董事長兼總裁王張興先生、副總裁王琪女士、副總裁傅炳康先生、控股職能部門負責人及各子公司負責人出席了本次會議，同時，本次會議邀請了控股職能部門及各子公司54名優秀骨干員工參加學習會議內容，幫助優秀骨干員工了解公司經營情況。
會上，各職能部門與各子公司負責人全面總結了2020年各項工作的開展及經營指標的完成情況，對過去一年的工作做出了系統性的復盤，發現問題、提出改進方案；并根據控股集團2021年的經營目標、經營責任書對2021年的工作做出科學規劃，合理分解，責任到部門，具體任務落實到人。
過去的一年，有收獲也有遺憾。在整體大環境不樂觀的情況下，家飾佳榮膺桂冠，EBITDA完成情況達99.38%，取得不錯的成績；銀東公司EBITDA完成情況97.97%，值得其他公司物業管理板塊學習。通過此次會議，全面細致地梳理了控股集團過往一年的各項成果，為2021年工作計劃打下深入基礎。同時，通過會議分析與討論，也暴露了集團與子公司管理協同、信息化、人員配置、施工管理等方面的欠缺；在匯報中，各職能部門、各子公司深度剖析日常管理中存在的問題、遇到的困難，通過分析和探討，提出了修正措施并對2021年經營責任書中經營指標細化落實提出了切實可行的方案。
本次會議為期兩天，大家的匯報務實且詳盡，有分析、有數據、有結論，事事有依據，件件有結果。在聽取完所有負責人的匯報后，王董、傅總、王琪總肯定了大家在過去一年的成果與業績，感謝大家的努力和付出，同時也再次提到了諸如:“去集團中心化”、集團的職能與定位、家飾佳成功經驗推廣與復制、加快信息化建設等管理要求。王董總結到：“在2021年，要提升管理水平，去集團中心化，支持、服務、管理和監督子公司，將集團重心下沉到子公司，為子公司賦能，幫助子公司完成經營指標，在完成經營指標的基礎上踮一踮腳，可以實現業績超額突破。”
2021年控股集團發展與管理的重點：
要點一：去集團中心化
2021年在管理上要進入貫徹“去集團中心化”思想，以子公司為重心，扎根子公司，對子公司提供支持和服務，在幫助子公司提升和改進的基礎進行管理和監督。
要點二：成功經驗復制
家飾佳一直是集團內管理和業績“雙優”公司，要將家飾佳成功經驗在集團內其他子公司推廣和復制，幫助其他公司提升管理水平和業績。
要點三：加快信息化建設
加快信息化建設，助推管理效能提升。王董對整個集團的數字化、信息化工作制定了清晰的方針：運營管理團隊的數字化系統升級、搭建集團全員信息化，是2021年城市發展刻不容緩的需要落實的方向。
要點四：轉變思想，化被動為主動
思維方式的重要性，不要固化思維。王董提到，“固陳守舊會讓一個企業慢慢被社會所淘汰，所以我希望城市發展的每位員工都能緊隨時代的步伐。在新的時代需要有新的思維，思維方式決定了一個人的未來，每個員工的思維模型疊合了一個企業的未來。”
會議最后，副總裁王琪對控股集團整體經營業績及完成情況做了全面分析，橫向對比各家公司業績完成優劣情況，縱向對比各家公司近4年業績發展趨勢及可提升的空間；在充分肯定各子公司2020年成績的基礎上，對各子公司2021年提出更高要求。
王董就企業的戰略發展方向做了詳細的闡述與分享。王董說：“戰略其實就是決定一個公司該做什么，就是在‘想做、可做、能做’這三個領域取交集”，王董通過“想做、可做、能做”的維恩圖戰略模型，結合城市發展的實際情況，深入分析優勢、劣勢、機遇與挑戰，總結出城市發展以改造更新為核心的“鐵三角”商業模型。
同時，提出城市發展的 “135規劃”：一個目標：國內地產改造升級第一；三大模塊：資產改造（改）、資產管理（管）、地產基金（融投退）；五步內循環：融、投、改、管、退。通過五年發展，資產市值達到500億，成為國內第一家以改造更新上市的公司。
7日下午3時，簽訂經營責任書
上海作為主會場，與外地連線云直播的方式向全體員工進行實況直播， 在全體員工的見證下，各子公司、業務負責人及集團職能部門領導分別與集團高層領導簽訂了2021年經營目標責任書，預示著2021年城市發展將蘊含更多的發展的契機與潛力，共筑未來。
愛心基金 同心同行
緊張的會議結束后，愛心基金副會長陸樂為大家做了一段關于愛心接力的分享，城市發展有這樣一個組織——愛心基金，成立于2015年，至今已6年有余，秉承“盡自己所能，獻一份愛心，助一臂之力”的宗旨，為公司眾多遭遇不幸的員工和需要救急款的家庭送去了關愛與溫暖。
2020年受疫情影響，整體經濟情況不好，但依然擋不住大家的愛心接力行為，2020年愛心基金總共收到捐款48,110元，捐助了8個員工家庭，總捐助金額達到了48,000元；截止到2020年12月底，愛心基金賬戶結余476,809.52元；在2021年，城市發展愛心基金將秉承著傳遞愛心，溫暖人心的原則，持續走進困難員工的家庭，把愛與關心傳遞到員工的身邊。在年會現場，陸會長帶頭捐贈愛心善款并呼吁各位中高管帶頭領捐獻出一份愛心，將愛心傳遞。
溫馨的愛心分享之后，是大家期待已久的的重頭戲——年度表彰大會。本著表彰先進，樹立標桿的精神，經過層層篩選、好中選優，綜合評選，評定出：2020年度優秀團隊獎1項、優秀管理者2名、無私奉獻獎2名、創新獎1名、優秀員工獎10名、最具潛質新人獎8名、勤奮敬業獎16名、銷售/招商精英獎5名、服務之星5名。家飾佳團隊這支優秀的團隊蟬聯五年，拿到了本年度最高獎項優秀團隊，獲得360,000元的獎金，新任總經理沈濤表示家飾佳會持續精進，爭取明年繼續拿下優秀團隊獎。
繼往開來迎新歲，與時俱進賀豐年，對于即將到來的2021年，我們心懷美好，充滿期待。
城市發展人并肩站在了嶄新的起點，共同描繪城市發展更加壯美的藍圖。
