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2020-09
新信托綜合服務模式，共促城市更新業務
9月9日上午，上海愛建信托投資有限公司董事長徐眾華先生一行，受邀參觀世界貿易大廈。上海城市發展控股有限公司董事長王張興攜副總裁王琪、財務總監汪君接待了徐董團隊，雙方就公司業務、城市更新話題展開了交流探討。
會議伊始，王董向與會來賓致歡迎詞，并介紹了城市發展控股有限公司的概況和業務發展情況。上海城市發展的每一個項目都著眼于城市更新，專注于收并購具有潛力的一線城市核心區域商業物業，進行物業硬件改造、重新定位并打造特色內容注入運營，實現物業價值翻倍。歷經20載風雨，城市發展積極投身更多元的產業板塊，寫字樓、酒店、產業園等業態運營品牌相繼獲得業內關注。并持續探索城市更新相關創新業務培育孵化。
隨后，愛建信托的不動產信托總部總經理王賽先生作為代表，為大家介紹了愛建信托有關城市更新的業務模式。
上海愛建信托有限責任公司是由上海愛建股份有限公司投資組建，經中國人民銀行及國家外匯管理局批準成立的專業信托金融機構。以上海廣場項目為例，愛建城市更新業務是通過平層投資基因或夾層投資基因的合作模式，更新改造有需求的核心城市商辦綜合體，以此來實現租金租金提升及物業增值。
愛建信托的徐董表示，城市發展控股有限公司現有的城市更新項目已然成為了業界標桿，愛建信托長期看好此領域的發展，“對于像上海這樣的一線城市，絕大多數城市更新項目資金量要求大、時間周期長，對于民營企業很難操盤大型舊改項目。我們愛建信托和上海城市發展雙方都在各自領域挖掘城市更新的機遇。”徐董總結道，“愛建也在順應時代，做出改變。我們推出了綜合化金融服務，業態發展也更多元化了，不再局限于單一的信托業務。如果有機會和城市發展強強結合，我們也能琢磨出新的合作模式。”
王董對此表示認可，并提到之前與信托機構合作的成本太過高，而現在愛建開拓了全新的綜合化服務，這為雙方未來的合作奠定了良好的基礎。
本次的業務座談會不僅是對城市更新理念的深入探討，同時也使得雙方打成了初步的合作意向，齊心響應城市更新的政策號召，共同挖掘城市生態中潛藏著的巨大價值，給予其新生。
